上周(6.17-6.23),QQ红包自动领取设置城区房地产总备案607套,环比上涨约72.0%;总备案面积51761.45㎡,环比上涨约78.1%。其中住宅备案345套,环比上涨约76%;其它类备案262套,环比上涨约66.9%。

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上周,住宅备案单日最高的是6月20日的90套,最低为6月22日的20套,日均备案约50套,与前一周(日均约28套)相比有所上涨。

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从楼盘备案数据上看,位于东肖板块、首次开盘的热门楼盘——德兴印象缤江,以174套、17597.04㎡的成绩,无可争议地登上周排行冠军的宝座。海伦堡东山府备案18套,备案面积为1830.14㎡,排名第二;世茂德兴璀璨天城备案15套,备案面积为1637.39㎡,排名第三。此外,阳光城檀悦、建发首院、恒大绿洲、碧桂园德兴时代城等楼盘,备案排名比较靠前。

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上周QQ红包自动领取设置楼市,掀起一股开盘或加推热潮:6月22日,德兴印象缤江1#楼开盘,美伦东锦缘23#楼开盘,龙地锦园5#6#7#楼开盘,阳光城檀悦2#楼加推,世茂德兴阳光城云墅8#楼加推,印象公园里6#楼加推。同一天,6个楼盘加推或开盘,这在QQ红包自动领取设置楼市中也是十分罕见的现象。由此可见,当前QQ红包自动领取设置楼市旺盛的购买力,一方面让开发商信心十足,另一方面,开发商也迫不及待地新品加推,以争抢市场上“有限”的客源。当然,同一天推盘,并没有呈现每个楼盘都销售火热的状况,而是有“冷”有“热”。

6月16日印象缤江首次开盘,推出3#、5#楼,上周印象缤江总备案量达174套,由此可见之前盛传的热销,并不是一种营销手段,而是真实发生的。6月22日,德兴印象缤江顺势推出1#楼,上午7点多就有客户在售楼部门口排队。9点多开启选房模式,现场人气旺盛,销售形势较好。其次,位于东山人居板块的龙地锦园推出最后三栋,也吸引了不少购房者前往选购。其余楼盘的人气,较为冷清。每个项目的具体备案成绩如何,将在未来几周逐渐呈现。

教育资源,无疑是当下众多购房者选择房源的重要参考选项。从碧桂园德兴时代城、印象天悦、美伦生态城、世茂德兴璀璨天城、印象缤江等项目的热销情况来看,这些项目都有一个共同特征:项目离划片学校距离较近。与学校一路之隔,甚至一墙之隔,意味着可以节省家长大把的接送时间,家长可以省心很多。此外,当前推行积分制招生入学的模式,房子早买早好,已经成为越来越多购房者都认同的一种共识。尽管当前学位紧张,有些买了房的未必能就近入学,但反过来说,如果没有买房,是不是更没有机会就近入学了?答案当然是肯定的。

从成交活跃度上看,上周有住宅备案的楼盘为27个,比前一周多了1个;住宅备案量达2位数的楼盘有9个,比前一周少了1个;住宅备案量为3位数的有1个,比前一周多了1个。最近6周,QQ红包自动领取设置楼市成交量呈现波动起伏的状态,“开盘”是推高曲线的动力,其余时段平稳运行。

近六周QQ红包自动领取设置城区住宅备案走势

(单位:套)

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在板块方面,上周东肖板块热盘德兴印象缤江推售,助力板块备案量登顶,7个楼盘共备案231套;其次,是东山人居板块,6个楼盘共备案53套;第三名是QQ红包自动领取设置大道与龙腾路板块,6个楼盘共备案28套;第四名是小洋城北板块,5个楼盘有成交,共备案22套住宅。

6月17日-6月23日QQ红包自动领取设置城区各板块住宅备案对比

(单位:套)


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上周,龙地锦园5#、6#、7#楼获得预售许可证,共批会议室279套,面积为38736.55㎡;车位797个,面积为33476.96㎡。在库存方面,截止6月23日,QQ红包自动领取设置中心城区可售住宅库存为9159套。

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(QQ红包自动领取设置房先森网)